В администрации Армавира подвели итоги работы отдела жилищного контроля за 2025 год. Несмотря на обнадеживающую тенденцию к снижению общего числа жалоб от горожан, в городе определились компании, чья деятельность вызвала наибольшие нарекания. Они теперь находится под угрозой закрытия. Абсолютным антилидером признали ООО «Классика». Против этой компании уже инициировали процедуру аннулирования лицензии.
Общая картина
Чиновники обработали за прошлый год 751 обращение от жителей многоквартирных домов. Это на 13% меньше показателей 2024 года. Из них 168 сигналов касались работы управляющих компаний. Еще 583 жалобы были связаны с государственным жилищным надзором. Это техническое состояние домов, начисление платы за ЖКУ и другие вопросы содержания общего имущества.
Примечательно, что на товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы поступило всего 9 обращений за весь год. Это в 18 раз меньше, чем на управляющие организации, хотя количество ТСЖ и ЖСК в городе значительно превышает число УК.
Сегодня в Армавире 761 многоквартирный дом, обслуживанием которых занимаются 11 УК, 75 ТСЖ и ТСН, а также 38 ЖСК и ЖК.
Тройка антилидеров
Абсолютным антилидером 2025 года признали ООО «Классика». В адрес этой компании поступило наибольшее количество обращений, связанных с грубыми нарушениями работы. Жильцы жаловались на отсутствие ремонтов и плохую деятельность аварийно-диспетчерской службы УК. Компания обслуживает многоэтажки в Северном микрорайоне, а также дома по улицам Молодежной и Баррикадной. Материалы проверок направили в жилищную инспекцию Краснодарского края с рекомендацией об аннулировании лицензии.
Помимо «Классики», в число компаний с негативной динамикой вошли еще две организации. ООО «Юго-Западное» показало рост числа обращений на 18% по сравнению с предыдущим годом. В администрации этот всплеск связывают с увеличением количества обслуживаемых компанией домов.
ООО «УК №6» также ухудшило свои показатели: прирост жалоб зафиксировали на уровне 11%. Примечательно, что остальные управляющие организации города, напротив, добились снижения количества нареканий со стороны жильцов. Они, по данным мэрии, не имеют грубых нарушений лицензионных требований.
За 2025 год УК в Армавире заплатили почти 3 млн рублей штрафов за плохую работу. Впрочем, горожане в своих обращениях указывают и на бездействие городских властей. Улицы во время снегопадов плохо очищаются. Это часто создает угрозу для пешеходов и парализует движение транспорта.
