В армавирском многоквартирном доме по улице Новороссийской мерзнут люди. Уже почти месяц, с официального начала отопительного сезона, жители 25 коммунальных квартир пятиэтажки вынуждены существовать в леденящих условиях. Ситуация усугубляется тем, что горожане продолжают получать платежки за несуществующее тепло. Поиск управляющей компании, готовой взять на обслуживание проблемный дом, зашел в тупик.
«Сырость как в блиндаже»
История этого дома — классический пример того, как системные проблемы ЖКХ бьют по самым незащищенным. Жильцы оказались заложниками конфликта между предыдущей управляющей компанией (УК) и городской администрацией. Условия, в которых оказались люди, сравнивают с фронтовыми.
Участник Специальной военной операции Сергей Рубцов, проживающий в доме, провел прямую параллель. На днях ему пришлось доставать армейский спальник, чтобы просто согреться ночью. «Сырость такая же, как и в блиндаже. Полы холодные, но мы обутые, а разницы нет», — рассказал он телеканалу «Кубань 24».
Попытки самостоятельно обогреть жилье наталкиваются на опасные препятствия. Старая электропроводка в доме искрит, использование обогревателей или кондиционеров может привести к пожару. В результате люди заперты в холодных комнатах и не могут улучшить свое положение.
Плата за холод
Цинизм ситуации добавляют регулярно приходящие квитанции за коммунальные услуги. За комнату площадью 12 квадратных метров за половину октября жителям предстоит заплатить почти 900 рублей — за тепло, которого они не получали.
Отчаявшиеся жильцы написали коллективную жалобу в прокуратуру и на имя главы города. «В результате расторжения договора с управляющей компанией оказались брошенными на произвол судьбы без обеспечения техобслуживания дома. На это письмо мы будем ждать ответа до 24 ноября», — заявила жительница дома Светлана Ануфриева.
Порочный круг долгов и бездействия
Корень проблемы уходит в прошлое. Как выяснилось, ремонтная бригада должна была приехать в дом еще полгода назад, но тогда УК решила не продлевать договор подряда. Официальная причина — жильцы накопили перед организацией долги на сумму более 1 миллиона рублей.
Теперь это прошлое аукается им при поиске новой управляющей компании. По словам жительницы Ирины Караюшевой, представитель отдела ЖКХ напрямую заявил им, что из-за плохой репутации по долгам тариф на обслуживание для них будет не 18 рублей за квадратный метр, а 50.
Жильцы, в свою очередь, винят в сложившейся ситуации прежнюю УК. Они обвиняют ее в многолетнем бездействии и доведении дома до аварийного состояния, что и привело к накоплению долгов как форме протеста.
Власти: решения нет, есть процедуры
Власти города признают проблему, но их решения выглядят запоздалыми и бюрократическими. Замглавы Армавира Андрей Петренко сообщил, что в течение месяца проведут конкурс по выбору новой УК. «Если заявок не поступит и конкурс признают несостоявшимся, администрацией будет назначена УК по среднему тарифу», — отметил чиновник.
Однако это означает, что даже в лучшем случае жителям предстоит провести в холоде еще как минимум несколько недель. А вероятность того, что кто-то согласится обслуживать дом с миллионными долгами по завышенному тарифу, крайне мала. Это может привести к очередному витку кризиса.
Системная проблема города
История дома на Новороссийской — лишь верхушка айсберга. Как сообщал ранее новостной портал «Город», многие жители Армавира после официального старта отопительного сезона 15 октября жалуются на холод в квартирах. Власти и ресурсоснабжающие организации ссылаются на «поэтапное подключение» и федеральные нормы, согласно которым первыми тепло получают социальные объекты. При этом в городе уже произошли как минимум две крупные коммунальные аварии.
